Mgwirizano chilungamo (DDU) 214-FZ: choti? Federal Chilamulo "Pa Kuthandiza pa ntchito yomanga nawo a nyumba"

Kugula nyumba yatsopano - chinthu chachikulu ndi udindo. Musanayambe kugula nyumba ku nyumba yomangidwa kumene, muyenera zabwino zonse kulemera ndi kukambirana. Sale wa malo imasonyeza mapeto a pos (214-FZ). Kodi kuyang'ana pamene kusainira chikalata ichi? Izi m'nkhani yathu.

Mizere yoyamba ya mgwirizano

Pamaso adzamangidwa ndi makamaka kampani inayake ya zomangamanga, ayenera bwinobwino PO (214-FZ). Choti kuyambira pa chiyambi? Choyamba muyenera kupeza amene m'kaundula mu chikalata monga mapulogalamu a. lemba ayenera kukhala ndi dzina wodzala ndi kampani inayake ya zomangamanga. Saletsa, ndi zambiri - tsiku ndi malo a kalembera wa mapulogalamu, ndi deta kalata ya kalembera wa ogwira ntchito mu EGRYU etc ...

mgwirizano ayenera anamaliza m'malo mwa mapulogalamu a ntchito kulengeza, nyumba chilolezo ndi mgwirizano wa pangano kapena kugulitsa malo yomanga chinthu. Pankhaniyi, nkhope ya ogwira ntchito angakhale CEO a. Zinali siginecha ake ayenera kukhala mu mpukutuwu. Ngati mgwirizano lonjezolo ndi bwana wina, mavuto zosayembekezereka zingabuke pa zimene zikuchitika. A membala ndodo ali ndi mwayi kuimira zofuna za kampani okha tidzakulowereni, ndipo izo ziyenera Ufumuyo PO lapansi.

Kodi zimene kukambirana?

Nkhani ya mgwirizano ayenera ananena momveka bwino, popanda kuthekera kwa kukaikira. Lopita nawo ntchito yomanga nyumba zogona kumafuna kupeza katundu winawake pa nthawi anakonzeratu. M'pofunika kukonza mu mpukutuwu. mafunso ena aliwonse - nawo ntchito ndalama, co-ndalama yomanga, ntchito amafuna ufulu mipata pambuyo chinthu kudzachitika ntchito, - alibe poyerekezera ndi nkhani ya pos. lamulo 214-FZ monenetsa akusonyeza izo. Ndipo zilibe kanthu, kwalembedwa mu mutu wa bukuli, "mgwirizano wa zomangamanga olowa" kapena ayi.

nkhani - mungachite

214-FZ ya lamulo nawo kumanga olowa kuzichita kuti pos kuyenera kuphatikizapo makhalidwe n'kotheka wa chinthu. Izo ziyenera mankhwala nyumba kwanu adiresi, cadastral chiwerengero cha dziko, pafupifupi chiwerengero cha nyumba, pansi lomwe lili. Komanso, item kuvomerezedwa pa ukutitsimikizira ndalama zoperekedwa ogula mapulogalamu a.

Mpukutuwu ayenera mankhwala chitsimikizo nthawi chuma ndi ntchito zake zomangamanga. Monga ulamuliro, malo chitsimikizo kumatenga zaka 5, zida zake - zaka 3. Kufupikitsa nthawi ya udindo chinthu wadutsa mu njira malamulo mapulogalamu sangathe.

Funso la mtengo wa nyumba ndi

Mgwirizano chilungamo ayenera muli yeniyeni kufotokoza luso nyumba m'tsogolo. Kuyenera mwachindunji m'dera ali, kukula kwa khonde, bwalo kapena loggia ndi chinthu kuchepetsa. makampani omanga pachikhalidwe kuyesa angayikire mu DDU mzera ponena kuti ngati zotsatira za miyezo BTI malo okhala ndi zosakwana zafotokozeredwa mgwirizano, zopalira chidwi ayenera kulipira danga owonjezera, kapena mapulogalamu adzabwerera ya kobiri kwa yosatha kanema lalikulu. Nthawi zina, umanena kuti kaya chifukwa komaliza palibe amene amapangitsa kanthu.

maloya odziwa timakumbutsidwa kuti Chilamulo 214-FZ saletsa monga mu item mgwirizano pa ntchito younikanso a mitengo. Komabe, malinga ndi lamulo pa lamanja la wogula ogula ndi wakuti kukakamiza ku mapulogalamu ndalama m'dera chikusowa, pamene kampani ya zomangamanga kwa owonjezera kanema lalikulu simungapeze chilichonse. Zochita milandu, nkhani zimakambidwa njira zosiyanasiyana.

A mwatsatanetsatane "chithunzi" cha nyumba ya

Kusainira mgwirizanowo ndi chilungamo, wogula bwino malipiro pafupi chidwi tsatanetsatane. Mwachitsanzo, mapulogalamu a kuyenera kuphatikizapo mwatsatanetsatane kufotokoza luso la DDU katundu. Chikalatachi limatchula mwatsatanetsatane makhalidwe onse - .. Tsamba mafelemu, pakhomo ndipo zitseko zamkati pansi screed, malinga ndi denga, etc. Ngati okhala ndi anasamutsidwa ndi mapeto abwino, mgwirizanowo ayenera kunena zonse, ngakhale gulu la mapepala khoma pa makoma. The 214-FZ pa kutenga nawo mbali pomanga anzake a si mwachindunji, koma wapakamwa mukukwaniritsa mapulogalamu kukhoti ali safotokoza. Choncho yembekeza ndi kufuna kuti DDU anali wathunthu ofotokoza luso nyumba ya.

Nthawi zina kampani ya zomangamanga amafuna akulozera ku mgwirizano ndi ufulu kusintha mu ntchito kulengeza tikunenera zomangamanga makhalidwe a chinthu popanda chilolezo cha gawo ophunzira. Komabe, kuchokera amazionera a chilamulo inadmissible: wogula ayenera kudziŵa zonse za zinthu zimene kugula.

Pamene akudikira kukwaniritsidwa udindo?

Kuyenera chilembedwe mwatsatanetsatane mawu kuphedwa udindo onse ananena mu PO (214-FZ). Kodi kuyang'ana mwa kuphunzira gawo ili la mgwirizano? Choyamba, tiyenera mwachindunji nthawi zotuluka pa chikalatacho. Komanso, kuchokera mawu ayenera kutsatira kuti lilipobe mpaka magulu kukwaniritsa udindo onse.

Komanso, tsiku kulanda nyumba DDU makasitomala ayenera mwachindunji. Kampani ya zomangamanga, kawirikawiri sakhala amatchula nthawi yeniyeni ndi kotala imene akufuna pobwezera mafungulo zofukizira malo chidwi. Izo si kuphwanya lamulo, koma apatsa kasitomala ena mavuto. chakuti kuteteza zofuna zake mu mwambo kuphwanya mfundo momveka bwino alembedwa mu 214-FZ. A mwachidule malamulo zikuphatikizapo mfundo yofunika kwambiri - makasitomala angakhale kutsirizitsa mgwirizanowo miyezi pokhapokha awiri pambuyo tsiku kulanda chinthu mwachindunji m'menemo. Izi zikutanthauza kuti ogula kudikira kuti mapeto a kotala, ndiyeno wina miyezi 2 kugonjera zonena zawo ndi mapulogalamu a.

Ndi kampani ya zomangamanga ndi mwachangu kufunafuna mpata pozungulira 214-FZ. Chilango kulephera kwa mawu akhoza kuika pansi katundu wolemetsa pa mapewa a mapulogalamu, kotero nthawi zonse kuyesa kutsimikiza. Mwachitsanzo, mgwirizano kumaphatikizapo chikhalidwe kuti n'ngoyenera Koma ngati kudzikonda mlandu kapena wodzitama zambiri mndandanda wa zochitika za mphamvu yoposa. Choncho samalani! Anatinso mphamvu majeure zikutanthauza uchigawenga, kuchita nkhondo kapena masoka achilengedwe chikhalidwe. Kusintha malamulo nyengo siili ndi zosiyidwa wa kampani simuli iye.

Quality - msampha wina DDU

214-FZ pa kutenga nawo mbali pomanga olowa kuzichita kuti ngati pali kuperewera kwa aliyense mu kampani nyumba ayenera kuthetsa iwo mu nthawi wololera kapena kulipira makasitomala chipukuta misozi.

Ena kutukula akuyesera kusamalira kusamvana zotheka ndipo zikuphatikiza PO item kuti kutumidwa chilolezo lofanana motsata a ntchito zolembedwa chinthu. Choncho, mapulogalamu akuyesera kuchepetsa udindo wake chifukwa khalidwe osauka nyumba. Kutheka zonena kwa mwini katunduyo komabe si kukusalani, koma mavuto pa mlandu.

Kodi kuteteza ndalama zanu?

mbali ndalama ndikupeleka - zofunika kwambiri mfundo PO (214-FZ). Kodi kuyang'ana pa nkhani imeneyi? Choyamba, mgwirizanowo ayenera chilembedwe mwatsatanetsatane mtengo. Ndi bwino ngati akuupereka mu rubles. Mwatsoka, mtengo pa mita lalikulu kawirikawiri akufotokozera mayunitsi, popanda kukonza njira yeniyeni mu mpukutuwu. Izi kwambiri amakhudza mawu a mgwirizano.

Kachiwiri, mu DDU (nyemba angapezeke mu ofesi iliyonse chilamulo,, ife azipereka pansipa) ayenera mwachindunji nthawi zomwe ndi zimene ndalama adzakhala ndalama. N'kutheka kuti ndalama zake kapena kubweza ngongole, mwachitsanzo. Ndipo ayenera bwinobwino nthawi, chimene udindo makasitomala a pansi mgwirizano tidzakambirana monga kukwaniritsidwa. Kutukula kunena kuti zimachitika pambuyo ndalama amatamanda nkhani ya kampani inayake ya zomangamanga. Chifukwa, zopalira chidwi kuika kwambiri. Pambuyo kulanda ndalama kwa banki udzachitika pambuyo pa masiku angapo, ndipo nthawi zonse wogula ali Limbo. Njira yothetsera vutoli ndi wosavuta - mu mgwirizano ndi kusasiyana kwa monga mzera kunena kuti wosamalira kutukula anaona kukwaniritsidwa pa nthawi yopanga ndalama kubanki.

Amene akuchitira ndalama kugwirizana?

M'pofunikanso kulongosolerana funso limene chipani kulipira ndalama za kulembetsa katundu mu Ofesi ya Russian Register. Komanso, muyenera kusankha pa zimene mfundo wogula kulipira ngongole zofunikira.

Nthawi zambiri, kutukula akuyesera kuti monga mu DDU mzera umene makasitomala amalipira mabilu madzi ndi magetsi kuchokera tsiku yobereka nyumba zogona ntchito. Komabe, kulanda nyumba pansi mchitidwewo akanakhoza kutenga malo mu miyezi chabe. Iwo likukhalira kuti sanayambebe anakakhala ku nyumba yatsopano, mwini adzayenera kulipira "limodzi". Palibe chilungamo Motero, tikukulimbikitsani kuganizira chinthu ichi cha mgwirizano.

Kodi kutsirizitsa PO?

nawo chilungamo sikumangotanthauza mapeto a mgwirizano, komanso kukana zotheka kwa wosamalira mapulogalamu a. Ngati izo zimachitika pa njira imene makasitomala, ayenera kulipira dipo. Pa nthawi ya kusainira mgwirizanowo ayenera kulabadira kukula kwake. Kawirikawiri zimasiyanasiyana peresenti 1-15 cha mtengo wa malowo. chimango okhwima a chilango cha anthu ophunzira nawo kumanga mu nkhani iyi palibe mu 214-FZ. Chidule cha lamulo kukusonyeza kuti nkhani zotsala kwa kuchenjera kwa magulu. Kudziwa zotheka zomvetsa ndalama kutsirizitsa mgwirizano ndi kulabadira kuchuluka kwa zilango - ichi adzakupulumutsa.

Pomaliza Ndikufuna kudziwa kuti zopalira chidwi mulibe kunena mfundo yakuti onse mgwirizanowo Akumakambirananso anali likutchula mwatsatanetsatane. Pa mlandu adzakhululukidwa n'komwe ndi lamulo pa kutetezedwa kwa ufulu wa ogula omwe kwathunthu amateteza zofuna za anthu.