Zanyumba ku St. Petersburg: mabanki, mawu ndi zinthu kulembetsa

Lero, osati munthu aliyense wamoyo ku likulu la chikhalidwe, angakwanitse kugula nyumba zawo. Kumene, zinthu ngati ndalama zambiri kuli kovuta chifukwa wantchito pafupifupi ofesi kapena womanga. N'chifukwa chake kubweza ku St. Petersburg, zikufunika kwambiri mwa nzika.

Mokulira pulogalamuyi ndi ngongole yopatsidwa kwa anthu kuti agule katundu. Ngakhale malipiro ngongole tsiku lomalizira zikhoza kukhala zaka zoposa 20, chiwongola dzanja pa ngongole zambiri, pafupifupi theka la mtengo. Komanso, mabungwe ambiri amene amapereka ntchito kwa kubweza ku St. Petersburg, amafuna kupereka malipiro koyamba. kuchuluka imeneyi ndi yovuta kwambiri kusonkhanitsa mu nthawi yochepa. N'chifukwa chake pamaso kutenga ngongole, ndi bwino osati kuphunzira malo msika, komanso mautumiki a mabanki.

Mitundu ya ngongole kubweza

Pakali pano, pali mitundu ingapo ya ngongole ngati:

• boma. Mtundu wa crediting nzika zimakhalanso posachedwapa. A ngongole ya mtundu uwu tinganene kuti ngati kubweza zabwino St. Petersburg, monga chiwongola dzanja mu nkhani iyi ndi 11,25 chabe%. Komabe, kupeza ngati ngongole adzayenera apereke bwino kubweza inshuwalansi ogula okha ndi katundu wawo. Komanso malinga subsidy chakuti kugula nyumba yekha mu msika chachikulu, kutenga nkhani mtengo wa nyumba kuchokera 3 rubles miliyoni 8. nthawi imene ngongole ndi chikalata, kawirikawiri zaka 25.
• Zanyumba mu msika chachikulu. Mu nkhani iyi, analola kupeza ndalama za m'dera amoyo rubles 1 miliyoni 12. Ngati ankakhala ku St. Petersburg anaganiza kugula katundu pa msika chachikulu, chiwerengero cha mapulogalamu lidzakhala lilipo kwa iye. "New pa pasipoti" - mlingo wa pachaka chidwi 13%, ndi kufunika kotsatira osachepera 30% wa mtengo wogulira, malipiro akuti kwa zaka 25. "New" - m'pofunika kukonzekera mndandanda kukodzedwa kwa masheya ndipo muwuzeni ntchito mkombero wa 15%.
• Kubweza pa msika sekondale. Pankhaniyi, palinso mapulogalamu angapo. "The nyumba ndi pa pasipoti ya" - PV pafupifupi 30% ya mtengo wa nyumba, kuchuluka kwa mlingo wa pachaka wa 13,25%. "Nyumba" - mu nkhani iyi, St. Petersburg wokhala mukhoza kugula tchuthi kunyumba, mtengo umene ranges ku rubles 500 zikwi miliyoni 12 .. The malipiro koyamba adzakhala 25%.

Komabe, tiyenera adzanyamula kukumbukira kuti kubweza banki ya St. Petersburg siyana kwambiri malingana ndi gulu osankhidwa. Si onse makampani ngongole imakhudzana ndi ngongole ya mtundu uwu. Komanso, pali mpata akuthamanga mu chisokonezo ndi. Choncho ndi bwino kugwiritsa ntchito kwa ngongole yaikulu ku bungwe chotsimikiziridwa ndi odalirika.

Kubweza ku St. Petersburg, Sberbank

Kutenga ngongole kwa ogulidwa nyumba, anthu ambiri kutembenukira mu gulu ili ngongole. Mfundo yakuti Sberbank ndi waukulu kwambiri la Russia, kudzera penshioni accrued ndi ang'onoang'ono ena ndi boma. Choncho, kutenga ngongole pano, anthu anapidziwadi kuti kampani ndalama sadzapita zinatha.

Choncho, ngati ife kulankhula za zinthu za kubweza ku St. Petersburg ku Bank ndi ndalama, m'pofunika mawu ochepa mfundo:

• Ngati mudzalandira ngongole ya magawo kwa nyumba yatsopano, osachepera chiwongola dzanja pachaka adzakhala 10,4 yekha%. Pa nthawi yomweyo kukongoza kuchuluka adzakhala osachepera 300 zikwi. Rubles. PV, amene mukufuna kuti ndi 20%.
• Pamene ntchito kwa ngongole kwa ogulidwa ndi nyumba ziwiriziwiri kuchuluka kwa ndalama pachaka adzakhala pang'ono - 10,75%.
• Ngati nzika akufuna kugula dziko nyumba, ndiye mlingo adzakhala wofanana 11,75%.

Kuwonjezera gulu ili, mutha kutenga kubweza ku St. Petersburg VTB Bank 24. Komanso zimaonetsa ntchito khola ndi kale aliko.

Kubweza VTB 24

banki amapereka makasitomala zingapo zimene mungachite kuti kubweza kukongoza:

• Zanyumba ku St. Petersburg pa nyumba yatsopano. Pankhaniyi mlingo adzakhala 10,9%, ndipo PV 10%.
• The nyumba ali yomalizidwa kunyumba, mtengo wa omwe si oposa 60 rubles. Amene mukufuna kupeza malo moyo, muyenera kuti ngati malipiro a osachepera 10% pachaka ndi kulipira pafupi 11,25%.

Kubweza banki "Oyamba"

Pankhaniyi, kubweza kukongoza ayenera kukhala osachepera 20% wa mtengo kugula. Mlingo pachaka 11,25%. Ngati ife kulankhula za pazipita ngongole akuti, iwo sadzakhala upambana zaka 30.

Kuwonjezera pa kubweza ku St. Petersburg, banki "Oyamba" amapereka nzika za ngongole kwa kukonza lalikulu zatchatchatcha.

Kubweza mu SKB

banki Iyi ndi gulu mwachilungamo odalirika omwe angagwire ntchito kwa kubweza a.

CSC amapereka nzika kuthekera alipire oyambirira ndi kuchepetsa chifukwa. Mu nkhani iyi, chiwongola dzanja pa ngongole ndi 14% pa annum.

Komabe, anthu ambiri amaganizira kuthekera kwa kubweza ku St. Petersburg popanda malipiro. Ngati tikulankhula za banja wamng'ono, mwayi kwenikweni. Kuyambira lero kukhala malo amagula angapo ndi ana boma zachitika pulogalamu chapadera cha iwo.

Zanyumba ku St. Petersburg: banja wamng'ono

polojekitiyi ndi akazi abwino, amene zaka alibe upambana zaka 35. Pankhaniyi, amanena za ntchito likulu kholo ngati poyamba zingapo zopereka wotsatira. malipiro Komanso anapangidwa mode muyezo. The chiwongola dzanja ndi 12,5%. Ziri kulankhula, analandira MC akhoza kukonza kubweza popanda malipiro ku St. Petersburg.

Komanso mabanja achinyamata popanda ana nthawi zina kunja ang'onoang'ono wapadera ndi boma. Mu mawu awa yabwino, akazi akhoza kuzigwiritsa ntchito imodzi ya nthambi banki zatulutsidwa kuti alandire chithandizo, amene angagwiritsidwe ntchito m'njira zosiyanasiyana:

• pofuna kusiyanitsa kuchuluka mokomera PV pa kubweza ya;
• kubweza gawo la ngongole kapena malipiro okwanira;
• kupanga ndalama izi ngati malipiro a nyumba.

Komanso, ophunzira pulogalamu amakhala akupezeka ngongole kubweza ndi pakafukufuku chidwi (kuchuluka kwa amene adzakhala m'munsi kuposa msika).

Ndalama pulogalamu izi zikhoza kutheka kuchokera boma ndi bajeti m'deralo. Pankhaniyi, angathe unayendera onse chidwi wopanda ngongole, zomwe malipiro koyamba 30% wa mtengo kugula.

kukongoza asilikali

Mu 2005, boma linakhazikitsa pulogalamu "Asilikali kubweza" mu St. Petersburg ndiponso mizinda ina. Malinga ndi luso la, boma limapereka kwa anthu ntchito yausilikali, danga moyo si mu mtundu ndi ndalama. Izi zikutanthauza kuti msilikali mukhoza kupeza thandizo kuchuluka kwa rubles 1 miliyoni, ndi kuzipereka pa malipiro koyamba pa kubweza kapena kugula otsika mtengo nyumba kwa ndalama.

Komanso, "Asilikali kubweza" mu St. Petersburg zikuphatikizapo Kugawilidwa kwanthaka ndalama kuchuluka kwa okwana 2.5 miliyoni rubles kuti alipire cha ngongole. milandu sizitchulidwa ndi zobisika. Kuchuluka avareji subsidy opatsidwa ndi boma, ndi mwa dongosolo la rubles miliyoni 3-4. Ngati msilikali akufuna kugula nyumba pa mtengo wapamwamba, amapereka yotsala okha.

Komabe, tiyenera kuganizira mfundo yakuti ang'onoang'ono lili angapo kusinthidwa ndi kuchotserapo. Choncho, kupeza yokulirapo chithandizo sangathe aliyense ntchito yausilikali.

pomaliza

Pezani kubweza angakhale pafupifupi munthu aliyense amene ali ndi malo okhazikika a ntchito. Zonse zimadalira zinthu zenizeni za bungwe ngongole. N'zoona kuti ngongole ndi bwino kutsatira imodzi mabanki boma. Mwa njira iyi ukutitsimikizira adzakhala anapereka kwa nzika ya. Musanayambe kugula nyumba kubweza izo tikulimbikitsidwa kuphunzira malo msika mwatcheru ndipo ngati n'kotheka kukaonana ndi loya. Ngati tiyandikira kanthu ndi maganizo, n'zotheka kuchepetsa ndalama kwa ogulidwa nyumba. Komanso, ayenera bwinobwino mndandanda wa amapereka nsembe ndi boma.