Kodi kulemba kwa mwini nyumba sakutero? Kodi n'zotheka kulemba mwa nyumba popanda chilolezo kwa?

Mankhwala mwini nyumba amachita sanali zimakhala zovuta, koma muyenera kupita kukhoti. Nthawi zina amakakamizidwa kuchotsedwa yilungamitsidwa, monga pamene lendi ngozi katundu chifukwa chilengedwe cha vuto moto.

Terms wachotsa lendi nyumba ya

1. Pamene nyumba ndi anagulidwa ndi mwini panokha m'banja, kusudzulana malamulo mkazi siichitanso ufulu m'dera lino. Nkhani 31 wa Nyumba Code n'chakuti kuti kukana bwalo kuchotsedwa kusankha pa mokakamizidwa kusiya nyumba.
2. Ngati nyumba ya sichinayambe privatized, si ntchito cholinga chake. Malinga Article 91 a Nyumba Code ndi katundu kuwonongeka kapena zochita wrongful poyerekezera ndi anansi. anyantchoche amenewa mosavuta atichotsa ntchito, koma choyamba awo anthu amene sakusangalala ndi munthu liyenera kulemba ntchito aganizire za lendi, amene momveka bwino zofunika kwa izo. dzina lake anatumiza chenjezo, zomwe kawirikawiri alibe chochita. Atalandira chidziwitso cha lendi angagwiritse ntchito ku khoti.
3. Munthu pakalibe nyumba kwa nthawi yaitali. Mbali imeneyi umakhala ngati lendi sapereka msonkho, izo sakhala nyumba ndipo ali ndi nyumba zosiyanasiyana khoti kuti ndilengeze mpaka kalekale ndi oyenera moyo.
4. Mumakhalako chilolezo ku nyumba ya zinachitika mfundo za wamba ake mwini lomaliza. Mwiniwake wa nyumba ali ndi ufulu zosavuta kulemba kwa mwini nyumba sakutero. Komabe, kuti zimenezi siligwira ntchito kwa ana, ngati mawu awo zoletsedwa ndi malamulo. Pokha pokha kwapadera, mukhoza kulemba ndi mwana wa nyumba ya.
5. Pa chiphaso mwini wake wa nyumba monga mphatso kapena ngati yofunika, ngati izo zinali pa nthawi anyantchoche dongosolo.
6. Kulemba ku nyumba wamng'ono akhoza kugwiritsidwa ntchito ngati molumikizana ndi mtetezi malamulo amakhala mu nyumba ina.

Tingafinye mkazi popanda chilolezo cha nyumba privatized

Childs, zimenezi angathe kuchitidwa mwamsanga ndipo popanda mtengo kwambiri ntchito. Pali mndandanda wa malamulo mawu a mmodzi wa akazi a nyumba, kumene malo amoyo privatized ena a iwo ngakhale asanaikidwe kupenta nduna ya ofesi kaundula.

Kulemba mwamuna kapena mkazi, osati mwini nyumba kungakhale pamene kugwiritsa ntchito muyezo ku khoti. Anandilola kutulutsa ku malo osati mkazi, komanso banja lake lonse. Mbali imeneyi ndi Lamulo Article 31 Nyumba Code, amene akuyankha funso: kodi mungatani kuti alembe wa nyumba ya.

N'zosatheka mankhwala mmodzi wa akazi, amene tinakwatirana pa nthawi ya wamba nyumba, ngakhale kukachitika munthu nawo gawo ndi. Pamene anthu omwe sanali nawo wamba za mwamuna kapena mkazi si woyenera kuti kutaya chuma zenizeni, koma moyo m'nyumba kalekale. Ichi ndi yankho la funso ngati mwini nyumba mwina mankhwala ndi mkazi woyamba.

Mwini wa nyumba pa nthawi yomweyo ali ndi ufulu kuchita kanthu ndi nyumba Mwachitsanzo, kugulitsa nyumba kapena mbali yake, ndi kuika mu kulemba ntchito. Komabe, mudziwe kuti adzakhala kuwerenga ndi ogula kapena lendi kuti kutchulidwa nkhani anyantchoche mayina.

Kuchita kanthu ndi nyumba ya ngakhale kuti mayina mlendo, zovuta, kotero nyumba zambiri wotaya kwa mtengo uwu kapena amakhalabe sinadzatengedwe ndi achibale ku msika. Kunena wachibale akhoza sadzaloledwa ntchito zokopa yekha. Izo Sizotheka kuti alembe wa nyumba privatized munthu aliyense.

Zinthu mkazi kumaliseche

Ngati muli ndi funso, kodi kulemba mkazi kunja kwa nyumba ya, m'pofunika kuganizira zimenezi n'zotheka limapezeka pakalibe akazi nyumba kapena kukana misonkho. Komanso, chinthu ichi zilibe kanthu ngati lendi anabweretsa zina kuchuluka chofunika kwa iye. Pamene nthawi yomweyo iye (kuti) pali wina danga moyo, kupezeka i onse kwa kukhala omasuka, akhoza kulembedwa mwa nyumba alibe moyo. ochepa okha kukumbukira kuti lendi ali ndi ufulu kupereka uthenga umene zifukwa zake (iye) si kupereka ngongole zofunikira, ndi bwalo mu Zikatero zina analemba pang'onopang'ono munthu. Mfundo imeneyi iyenera kuganizira kuyesera kupeza ngati mwini nyumba akhoza kulemba munthu.

The aligorivimu kuchotsa lendi ya nyumba privatized

Kuti apeze ngati n'zotheka kulemba kwa nyumbayo, muyenera kupita kukhoti. Poyamba anapanga mfundo imene lendi walembapo kufunika kutsirizitsa kugwiritsa ntchito nyumba. Payokha, onetsetsani kuti kutchula mfundo za athamangitsidwe ndi kuchotsa kwa m'kaundula. Ngati mukufuna am'thamangitsa kunyumba membala wakale wa banja, ndiye muyenera kupanga ntchito zosiyana. Anatumikira pepala ili ku khoti kumene danga amoyo m'chigawo cha pachikhalidwe. Kuti kudzinenera woyenera, m'pofunika kupenda maganizo awo onse ndipo fotokozani chifukwa lendi kuchotsedwa mokwanira.

Court la District ziyenera kuti osati ntchito, komanso kusonyeza zikalata kuti nyumba ya. Zikuphatikizapo mgwirizano-maziko ndi kutsimikizira kuti mwini wa munthu zenizeni. zolakwa zonse, zimene analola lendi, ayenera kukonzedwa ndi chovomerezeka kwa Ufumuyo ntchito. Ndi mfundo ngongole pa ngongole zofunikira, zachitikadi wa kuzunzika kwa katundu alipo, ndi pa kumaliseche a mkazi woyamba ayenera kupereka kalata yothetsera ukwati.

Pamene mwamuna atadza pa nthawi yoikidwiratu pa khoti, wodandaulayu ndiye kuti basi Umapeza mu ndondomekoyi. Ngati mkazi woyamba sakhala nawo pa khotilo, ndondomeko akhoza kutenga zaka, monga choncho adzakhala kulephereka kwa nthawi.

Zochita mwadzidzidzi bwalo

Pamene woweruza amalingalira ngati munthu angalephere kukhudziwa, iwo ali ndi ufulu iganizireni ake ndalama. Ngati woimira Court amaona kuti ndalama zapanga sonyezani osakwanira, ndipo kotero kuti palibe nyumba yabwino, mwina zinzawozo achibale kale kusiya lendi nyumba akadali kwa nthawi yaitali. Izi tiyenera kuziganizira funso n'lakuti: akhoza akatulutsidwa nyumba ya?

Nthawi zina bwalo mukuganiza kuti obatizidwayo ayenera kupereka malawi abwino kwa sonyezani kuti nthawi imene bwalo anapatsa reprieve asafe. Zonse zomwe khotili, aliyense ayenera kuchita mogwirizana kwambiri ndi makonzedwe a lamulo, choncho zina iyambe ndi Tingafinye ku nyumba ya lendi sizingakhale zabwino kuti odandaula ndi.

Zoletsa pokonza ntchito kwa kumaliseche

Pali zina zokhudza amene amayendetsa ndi Tingafinye ku nyumba, umene ndondomeko ya wamba wapangidwa. Ngati wamba zinachitikadi ndi akazi pamodzi, ndi achibale a mkazi woyamba nawo ndondomeko imeneyi, kulemba ku nyumba ya mwini si zosatheka. Ngati iwo anakana kugwira nawo nyumba, ndicho, tinaganiza kuphonya nawo chifukwa cha moyo, ndiye bwalo sangathe kupanga chisankho mokomera mawu awo. Mukhoza kusinthitsa nyumba, koma kungafune chilolezo cha achibale kale. Popanda, palibe chosatheka kuchita nyumba.

N'zotheka kulemba mwa nyumba si mwini, amene adzamuika wina akuti m'ndende. Iye ali ndi ufulu wotilamula kubwezeretsa ufulu wake m'dziko nyumba, pamene ati abwera kuchokera m'ndende. Panthawi imeneyi, eni zingagulitsidwe nyumba, koma kenako iwowo mudzakhala opanda ndipo adzayenera kubwereranso ndalama kwa makasitomala.

Tingafinye munthu kuchokera zatchatchatcha oyang'anira tauni

Municipal nyumba ndi wokwatibwa ndi makonzedwe mumzindawo, zomwe ndi mwininyumba kwa anthu amene afika pa malo ili moyo. zochita bwana aliyense zotchulidwa mu nyumba anthu. Sakanatha kuwathamangitsa anthu onsewo anyantchoche ale kulenga ena mavuto ndiponso anataya ufulu kwa nyumba, muyenera kutsogoleredwa ndi Article 91 a LC RF.

Pali zifukwa zingapo zimene munthu udindo wachotsa ku nyumba ya oyang'anira tauni.

1. Pamene bwana limakonza ndewu ndi kuchita oletsedwa poyerekezera ndi anthu ena pa nyumba yeniyeni. Komanso kukalipira zotheka vuto la kuphwanya ufulu oyandikana osati malo wamoyo, komanso pa khonde. Mbali zimenezi chiri chovomerezeka amalembedwa, mwinamwake padzakhala kutsimikizira kuti pali chifukwa kulemba mwa nyumba popanda chilolezo cha abwana ake.
2. Kalata yomasulira ya malipiro a ngongole zofunikira. Kulephera lokhazikika kapenanso alionse a ndalama kubweza ngongole pa ngongole zofunikira kungakhale chifukwa kumaliseche kwa anthu azikhalamo. Kawirikawiri, khoti mu kusankha zochita zabwino kumafuna mu nthawi yochepa kuchoka watilakwira ndi banja lake lonse kuchokera nyumba ndi. Kumbukirani kuti lamulo amateteza eni ena kuchokera kupereka ngongole zofunikira, zimene sizinalembedwa anakonzedwera iwo, palibe amene angathe kukhala ndi udindo kulipira ngongole ya ena.

zifukwa Secondary kukhoti

1. Kugwiritsa ntchito nyumba payekha sinafike, ndi kumwedwa malonda kapena zina mosemphana ndi chilamulo.
2. Lathyathyathya chikhalidwe amakhala osagwira chifukwa cha katundu pa zimene munthu anapanga sonyezani. Chinthu ichi makamaka n'komwe ndi bwalo pamaso pa mafomu kwa anyantchoche kapena maumboni awo. Mbali yofunika kwambiri ndi kuopseza wathunthu kapena tsankho chiwonongeko cha nyumba mwa lendi Kwalamulidwa zosayenela.

Pamene mukukhala pamodzi mabanja ndi chilakolako kulemba mkazi woyamba ayenera kuonetsetsa kuti (iye) ali katundu oyenera moyo, malo okhala. Ngati sichoncho, ndiye, popanda nyumba yatsopano kwa mkazi woyamba sadzatha kulemba kwa nyumba popanda chilolezo.

The aligorivimu ndi kuchotsa kuchokera nyumba ndi oyang'anira tauni

1. ulamuliro Municipal ayenera analidziwitsa kuti munthu kuchokera anyantchoche akulola kusokoneza chikhalidwe wamkulu wa nyumba ya musanagulitse ada mangala ku khoti. Bungweli amapanga chenjezo ndipo akutumiza kuti dzina la lendi a. Mbali imeneyi unakhazikitsidwa Article 91 a LC RF.
2. Kukafola mawu zonena za kuchotsedwa imatumizidwa Court District ndi wodandaulayu kapena woyimira wake malamulo. zikalata zonse zokhudza malo ndipo woyerekedwa lendi, ayenera anagonjera pamodzi ndi ntchito.
3. Musanayambe kuyitanitsa kumva, bwalo amakhala kufufuza yapadera, imene zikuoneka kuti mlanduwo, ndipo kenako musankhe tsiku la msonkhano.

Mavuto pa kumaliseche

Pali zinthu zina zimene muyenera kuganizira patsogolo ntchito ku khoti. Nthawi zambiri pali zina zokhudzana kumaliseche anthu, limene kwa nthawi yaitali sizinali mu nyumba ya. Nkhani 71 wa Nyumba Code nthawi kuti mfundo wakutali wa yaitali kusapezeka lendi nyumba si kuthandiza kulemba kunja kwa nyumba sakhala. Nkhani 72 amapereka njira yovomerezeka vuto ili: mugwiritse ntchito ufulu kuwombola mokakamizidwa katundu oyang'anira tauni. Ndi zovuta kuti alembe mwana nyumba oyang'anira tauni.

Ngati palibe choona chotsimikiziridwa cha sanali kupereka ngongole zofunikira, m'pofunika tione kuti mbali imeneyi ndi osati chifukwa chochitira kumaliseche munthu. Pamene anagawa nkhani za anthu, chakuti anthu amene sanali malipiro momveka bwino. Ndipo ngati nyumba zonse amalipira munthu banja, ndi munthu wina akana, zilibe ufulu kulemba izo zonse nkhani malipiro adzakhala mu nyumba ndi yakuti anthu onse akuchipatala.

Features a chigamulo cha khoti

Nthawi zina mfundo omwe sanali kupereka ngongole zofunikira anatsimikizira Komabe, khoti amamasula munthu pa udindo kwa izo. Maphunzirowa zochitika zingatheke ngati mmodzi wa anyantchoche alibe kulipira nyumba kuti iye anati chosowa ndalama, ndi izi zingathe kufotokozedwa ndi matenda kapena pofuna kukathandiza mbale. Mkazi nthawi zina anamasulidwa wawo kulipira ngongole zofunikira, ngati nawukitsanso kamwana.

Choncho, pofuna kulemba munthu pa mfundo omwe sanali kupereka ngongole zofunikira kwa nyumba mukufuna kufufuza nkhani kuti mwina zifukwa lendi.

Tingafinye munthu kuchokera ku nyumba, umene wakhala tinasamukira chuma chake ndipo pa mgwirizano wa chopereka

Article 292 la Civil Code nthawi lamanja la mwini, amene anapereka nyumba kulemba kwa izo zonse, popanda chilolezo awo. Ndondomeko zichitidwe mwa mabwalo pansi zochita zina za aligorivimu ndi.

zoterezi zitheka:

1. Ndime 2 Article 292 la Civil Code ndi maziko a kumaliseche kwa anyantchoche m'mbuyomo, chifukwa chakuti umwini kutengerapo pamaziko a mgwirizanowo wa chopereka adzakhala basi kutsirizitsa anyantchoche onse mankhwala ndi ufulu m'dziko malo a.
2. Pamene mkazi kapena mwamuna umabweretsa nyumba pamene banja kulemba naye kunja kwa nyumba ya zitha unachitikira pambuyo lithe. Izi limatiuza Article 31 LC RF.
3. Kupatulapo kwa lamanja la kumaliseche chopanda malire ndi anthu anapereka nyumba ndi pamaso pa anthu amene mfumukazi zaka ambiri. bwalo angalole ana anachotsedwa nyumba, koma chikhalidwe ichi chiyenera kuti ali ndi nyumba zawo ndi zinthu yabwino wamoyo n'chinthu chofunikira mlingo woyenerera wa kwa mamita lalikulu iwo.

The aligorivimu kwa kuchotsedwa kwa nyumba, imene inasamutsidwa pansi mgwirizano wa chopereka

Wasenza mawu amanena, zomwe zalembedwa mwatsatanetsatane anthu amene ayenera kuletsedwa kukhala nyumba, komanso ngati pempho Jaji awo ku m'kaundula mu nyumba makamaka. ntchito ayenera kutumizidwa ku khoti chigawo. M'pofunika kuti izo molondola, khoti yomweyo anapereka zochita zabwino. Pamene bwino mwachindunji mfundo kapena kupereka chosakwanira anapereka chikalatacho n'zotheka kuti ntchito ayenera kukhala kachiwiri, kapena mfundo zofunika anaphonya.

Pamodzi ndi mgwirizano wa chopereka mawu imakhudzanso Court District kutsimikiza lake lamanja kuti ndikapeze nyumba. Muyeneranso chikalata kutsimikizira chonse cha katundu ufulu pa mlingo boma. Ngati ndi kotheka, malinga chilekaniro.

Features kumvetsera

Pamene pali bwalo kumva, woweruza wasankha kutsirizitsa ufulu okhala mu nyumba makamaka munthu. Kawirikawiri chigamulo mwamsanga anamutenga mokomera obatizidwayo, kupatula milandu pamene pofuna wapangidwa kulemba zazing'ono kuchokera ku nyumba ya.

Nthawi zina zovuta zimatulutsa munthu akafika pa nthawi imene munthu pafupifupi sangathenso Mwachitsanzo, odwala kapena munthu wolumala WOTHA kusamalira yekha ndipo alibe nyumba zina. bwalo angasankhe kusiya munthu wotero m'dziko nyumba ya. Komabe, nkhani zotere n'zochepa kwambiri.