Wamba a dziko. aligorivimu

Ngati kale wamba chachikulu chinali kufunika kupanga mu nyumba yake, koma lero anthu ambiri kapena nthaka yotengedwa, kapena ngakhale kwa nthawi yaitali kutaya iwo okha ndinayamba kuganizira za zinthu malamulo a mwalamulo m'dziko, ndi zonse izo, kodi wamba a dziko. Ngakhale kuphweka mwina njirayi, izo sizingakhoze mosavuta kuwonjezera ndi kudalira zinthu zambiri. Wamba m'dziko zabwino nthawi kubwera chiyenela kuchitika, monga Lamulo likhoza kusintha pa nthawi iliyonse, ndi mungakhalebe popanda dziko lawo.

Kuwonjezera wotchuka kwambiri lero, anthu wamba a dziko ndi dziko la ntchito masiku ano, anthu ambiri amachita chidwi ndi mwayi wokhala mwini wa dziko chifukwa cha wamba m'dera m'deralo. Apa, malamulo posachedwapa wapita kukumana zofuna ndipo kwambiri wosalira machitidwe a wamba a. Kumayambiriro 2011, bilu zogwirizana chinaperekedwa mu State Duma. Tsopano, pansi pa malamulo atsopano mwini wina chokhwima mwina yokha kukhala mwini wake wa malo m'deralo. Vuto mu Baibulo wakale lamulo linali lakuti mwini wina sanathe ntchito kuti kalembera pa mbali ya dziko zogundana chuma, ndipo patapita kuvomerezedwa ndi msonkhano onse a anyantchoche. Ndi gulu posankha zoti nthawi zambiri anakumana ndi mavuto aakulu. Tsopano, vuto limeneli si wofunika ndi mwini aliyense wa nyumba payekha akhoza mosadalira ntchito ndipo palibe anansi sadzatha kuti tikonze palibe zopinga mu ndondomeko ya wamba a m'dera m'deralo. Vuto lina linali kuti kale, monga zopelekedwa m'munsi m'madera oyandikana ndi madera kulibe. Iwo sizilembedwa m'kaundula dziko, ndi kuwafikitsa iwo zalembedwa umwini sikunali kotheka. Baibulo latsopanoli a lamulo limene zimatithandiza mawu kulembetsa pa kulembetsa cadastral wa dziko m'madera oimbira ndi kuyika timelines momveka kwa review ntchito ndi kukonzekera yake ya dongosolo malire.

Ngati wamba m'gawo lero anamvetsa ndondomeko, apa ndi aligorivimu m'dziko wamba, ngakhale adziwika, koma osati nthawi zonse sabweretsa chisoni. Motero, tikambirana magawo yaikulu wamba a dziko.

1. Iwo akuyamba wamba wa dziko ndi ntchito za m'dera bungwe mudzi kapena chigawo boma malinga malo malo. Mawu wasenza mwa mawonekedwe naye. Lili ndi mfundo munthu ndi pasipoti kwa obatizidwayo zikusonyeza VAT nambala yake, zokhudza kukula kwa chiwembu, komanso kufunika mwatchutchutchu chandamale chiwembu ndi zolinga za ntchito zake (horticulture, zomangamanga, dziko nyumba kapena okhalamo, etc.).
2. Anapanga ya zikalata ayenera Ufumuyo ntchito yomweyo. Amakhala ndi zikalata kale Ndiyeno pa dziko, pa Kapangidwe ka zikalata, dongosolo cadastral ndi buku la chikalata zikalata chizindikiro cha mwini.
3. Kwa masabata awiri akuluakulu ayenera kusankha kuti apereke yokhudza malo kapena kulephera. kulemba ayenera bwino mwachindunji chifukwa sangakhale wamba a dziko.
4. M'pofunika polamula ntchito m'dziko malire.
5. Komanso pali mawu a ntchito malire ndi issuance mlandu kutipatsa malo poganizira malire.
6. Pamaziko a ntchito ndi wodandaulayu ikuchitika padziko malire gawo ake ndi gawo anapanga kufufuza khadi.
7. Pokhapokha cadastral m'dera mapu wodandaulayu yokhala kuonetsetsa malo ndi kunena naye m'dziko kutengerapo mgwirizano mu chuma kwaulere.

Awa ndi magawo yaikulu wamba m'dziko ayenera kuphedwa lero, mwini angathe dziko lake.