Luso pasipoti kunyumba: bwanji ndi kumene kuti? Terms of opanga pasipoti luso kunyumba

Titamaliza ntchito yomanga munthu mwini chuma pamaso funso lakuti: "Kodi kutenga pasipoti luso kunyumba?" chikalata ichi ndi imodzi ya chifungulo cha chinthu chilichonse. Limafotokoza katundu mwatsatanetsatane, anasonyeza apadera utumiki ndi kufufuza deta chofunika kupereka dongosolo chinthu. Mu mawu osavuta, mwa kuphunzira chikalata ichi, katswiri alandira zambiri zochuluka za chuma.

Kodi Kalata kulembetsa wapangidwa?

Popanda chikalata ichi, nyumba sungazimitsidwe ntchito, choncho kukonzekera zonse zolembalemba zofunika kofunika kuyamba anali naye. Yopanga satifiketi luso ikuchitika mu magawo angapo. Choyamba, mu malo masamba injiniya cadastral ndiponso kuyeza. Amachita miyezo zonse zofunika ndi kupanga dongosolo nyumba. Kuchokera pa deta imene iwo mu BTI anakonzekera pasipoti ndi manja izo kwa mwini. Pa nthawi yomweyo, izo m'pofunika kuchita kalata ya umwini wa chinthu ndi kulembetsa ndi Rosreestra.

zikalata zomwe ndi zofunika?

Kuti pasipoti luso kunyumba, muyenera kusonkhanitsa ndi phukusi chidwi a zikalata ndi zilolezo. Amafunikira kwambiri zikalata natsimikiza umwini m'dziko limene yomanga zinachitikadi wa chinthu. Akufunabe mwini pasipoti (original ndi buku), chilolezo ntchito yomanga ntchitoyi, komanso mawu. Pankhani ya zikalata mu BTI amapatsanso mwini, ndi anthu ake, m'pofunika komanso mphamvu lolingana yovomerezedwa.

Kwenikweni, ngati inu kumanga nyumba mogwirizana ndi lamulo applicable ndipo popanda kuphwanya, mapepala onse ayenera kukhala za eni pa dzanja, choncho palibe kuthamanga kwambiri padziko si chofunika.

ntchito middleman

Ngati tikulankhula yomanga wosaloleka kapena m'kati kumanga kuwerengetsera kapangidwe akhala linaphwanya, kupanga pasipoti luso malo akhoza kukhala zovuta kwambiri. Pankhaniyi, ukatswiri zina angafunike andithandize owonjezera, kutenga chilolezo cha anansi kapena makonsolo. Masiku ano, pali Makampani zokwanira kupereka mautumiki awo kuti muthetse maganizo amenewo. Ponena amenewa mkhalapakati, mwiniwake akupereka mphamvu yovomerezedwa kuti dzina kampani wantchito ndi malipira misonkhano. nkhani zina zonse kutsimikiza yoimba.

Izi ndi zothandiza kwambiri, makamaka pamene yopanga pasipoti luso kunyumba mwachangu, ndipo vuto zikalata ndi losavuta ndi poyela ngati tikufuna. Komano, misonkhano ya intermediaries kungalire kangapo mtengo kuposa mtengo wa satifiketi kalembera, kotero kuti kuitana kwa iye njira muyenera kutenga amaganiza zabwino za izo ndi potaya zinthu.

Kupanga nthawi luso pasipoti

Mu BTI, mogwirizana ndi mawu ndi malangizo kwa njirayi wapatsidwa pazipita masiku 14. Komabe, mu kuchita, nzika zina amayembekezera miyezi mpaka bureaucratically antchito okonda kumaliza ntchitoyo.

Mu chilungamo tisaiwale kuti zina kuchedwa mu ndondomeko chifukwa kuphwanya pomanga nyumba kapena zolakwika mu zolemba anagonjera. Koma, mwatsoka, sizachilendo zinthu komwe kasitomala pa BTI amakakamizidwa kukolola thandizo lapadera.

Ngati mukufuna kalata kulembetsa kwa mwini ndi wamsanga kwambiri, kungakhale kwa ndalama zolowera zina kuti lamulo mwadzidzidzi. Pankhaniyi, chikalata adzakhala anaphedwa pa sabata imodzi chabe.

Kodi izo kumwalira?

Chilamulo ndi mfundo sanapezeke. Kuti ndi pasipoti luso kunyumba, nyumba kapena dongosolo ena akuti ndi chikalata okhazikika. Komabe, pamene ndikukhazikitsa ndi kuchitapo kanthu kuti chinthu, monga nazo ake (zogulitsa, chopereka), kusamutsa ndi kubweza inalowa tinatengera matupi odziwitsa, oimira banki kapena katswiri palokha kungafune adzathe kulingalira.

mfundo ndi yakuti ngati ku nthawi pamene analandira luso pasipoti BTI kunyumba sanapite kwa zaka 5, chikalata mwina zokayikitsa. Panthawi imeneyi, zikuoneka magetsi, kukonzanso ndi zinthu zina motani ubwino wa chinthu. Imeneyi, mwiniwake apita BTI kwa zochuluka chifukwa cha zomwe katswiri wavala tsiku deta pepala kuthetseratu izo. Ngati palibe kusintha kuchokera anayendera yapita sichinachitikepo, chikalatacho sayenera remodel.

Zomwe muli chipika?

chikalata ichi kawirikawiri kusokonezedwa ndi dongosolo yomanga. Ndipotu, luso pasipoti ya nyumba lili ndi nkhani yomanga. Choyamba, ndi adiresi leni wa chinthu. Iye anasonyeza, malinga ndi zomwe m'gulu Rosreestr ndipo kenako lingafanane mu kalata umwini.

dongosolo luso monga mbali ya pasipoti imasonyeza dera nyumba kapena nyumba. Apa akuganizira zokhudza kutalika kudenga, ndi kukhalapo ndi malo a zitseko, mawindo, mlathowu ndi aya. satifiketi kulembetsa ayenera muli nkhani zipangizo kupanga makoma ndi nyumba denga. Iwo n'chakuti chaka cha zomangamanga, mtengo kufufuza, komanso tsiku la kukonzanso (ngati zinachitika). Mwa dongosolo la pansi kunyumba ayenera kuti explication wa malo a. Iwo decrypted kuchepetsa ndi mayina ena chiwembu, amasonyeza dzina la aliyense wa malo ndi malo ake. Mu pepala deta chofunika kuonetsa kukula leni wa chinthu. Iwo anasonyeza makhalidwe monga okwana ndipo akukhala dera, komanso kufunika dziko.

mtengo wa ntchito

Pamene kugonjera zikalata kwa BTI satifiketi kulembetsa kupanga, mwiniwake ayenera kukhala cholowa polandirira msonkho amalipiritsa boma. kukula umadalira pa kufunika kwa dongosolo. Mu kupanga zitupa kwa masabata 2 ndi 900 rubles, ndalama utumiki mwadzidzidzi Mwatsatanetsatane 2500. pa zingati zimene ziperekedwe, monga ulamuliro, ndi anaika pa bolodi ya BTI. Ngati chitsotso amatsogozedwa mwa m'khalapakati, mtengo utumiki ambiri apamwamba. Choncho, ulimi mwamsanga chikalata mu mzinda waukulu ndi mu osiyanasiyana 12 000 rubles, ndipo nthawi zambiri zimadalira mtengo wa chinthu.

Luso pasipoti ya nyumba, nyumba kapena nyumba zina panthawi ya kutumidwa. Lili zambiri malo dongosolo, makhalidwe ake ndi zina. Pakatha zaka 5 ndikofunikira kugwira zochuluka panopa ndi kuona zotsatira mu tsamba lazambiri. Pangani chikalata ichi mu BTI, koma mungathe kugwiritsa ntchito a intermediaries, ngati n'koyenera. Zedi, ndalama zambiri, koma mwiniwake kuti kumana wokha angapo mavuto.