Lendi - ndi renter kapena akumanga leases

Munthu aliyense ali ndi ufulu kukhala ndi katundu ndekha komanso akamacheza ndi anthu ena. mtundu umodzi wa mtima malo mu mtima kung'ambika.

General The pangano ubale

Relations m'munda wa malamulo lendi Ch. 34 la Civil Code. Lendi - ndi mtundu wa ntchito. maubwenzi amenewa akusonyeza Kukhalapo kwa mwini ndi munthu chidwi ntchito katundu wokwatibwa ndi mwamuna, kotero mwininyumba ndi mwini kapena mwachindunji kapena munthu udindo kutaya chuma. The lessee ndi - munthu amene akufuna kugwiritsa ntchito chuma ichi zolinga zawo kukonza ofesi danga kapena kugwiritsidwa ntchito ngati njira yaikulu m'dera la kupanga. Chinthu pangano mwina makina kapena osasunthika katundu aliyense, kupatula zinthu zimene zili m'kati kutaya ogula katundu wawo. Choncho, lessor ndi lessee - gulu la pangano la.

Yobwereka ndi nyumba

Mu nkhani ya pangano ndi nyumba pangano pangano lemba ayenera muli osati zikalata zaboma natsimikiza umwini bwino mtundu wa chuma, komanso buku la akupanga ku satifiketi luso losonyeza dera malo, ndipo ndi explication izi pepala deta. Malinga Art. 650 wa Civil Code mwininyumba ya ayenera kupereka explication ndi buku la satifiketi kalembera, ndi lendi ali wofunikila. njira imeneyi kuchepetsa mavuto akuwuka pa accrual a lendi ndipo bwino kupeza malo lendi, ndi kupewa mikangano pa siteji ya kukafola mgwirizanowo.

Mu kukafola ndi pangano pangano kuteteza zofuna zonse za kupatsira ndi mbali kulandira ndikofunika kukhazikitsa zolakwa kulili chuma anausiya. Apo ayi, akhutitse zoti malipilo, kusintha Kupha zolakwa kapena kukhazikitsidwa kuphwandoko zingawonongeka katundu, kudzakhala kovuta.

Mu chochitika cha kusintha kwa umwini, monga kugulitsa katundu, kapena maonekedwe a gulu lachitatu kudzinenera umwini, zilibe zikuphatikizapo kuthetsedwa kwa mgwirizano pangano ndipo sasintha pamene kulanda katundu kubwereka. Lendi limavomereza zimenezo unathandiza, koma lofotokozabe ufulu onse.

lendi

Rents - si ruble ofanana phindu mu ntchito katundu wa anausiya kuti amamangidwa ndi tsiku kalendala (mwachitsanzo, 1 nthawi pamwezi) mtengo pa mita lalikulu, komanso kuti tizisankha nyumba pa nkhani ya kugona pa lendi udindo kukonza.

Mogwirizana ndi malamulo a lendi siyana palibe kangapo pa chaka. Udindo wa inakwaniritsidwa pa chifuniro cha mwininyumba, koma ngati onsewo musati zimakana kusintha ake, zikhoza podzudzulidwa ndi nambala mopanda malire pa chaka. Mfundo n'kofunika kuganizira kusainira pangano kwa lendi ndi analandiranso.

Features wa pangano dziko

Funso pangano dziko zolinga za ulimi ndi Lamulo ndi lamulo "Pa m'mayiko ulimi." Ulimi m'dziko - gulu la dziko ili kupitirira malire a boma la mudzi ndi kuigwiritsa ntchito pa ulimi. Anyantchoche a dziko - ndi munthu amakwanitsa dziko pamaziko a pangano pangano.

Malinga ndi chilamulo, kusamalira lendi dziko ku zaulimi amafuna kusankha zabwino chojambulidwa 51% ya gulu msonkhano wa onse gawo katundu. Mu nthaka yazaulimi, monga ulamuliro, ambiri a eni, kotero funso kutengerapo dziko agwirizana ndi msonkhano onse a eni. Eni amene analowa sukuluyi kapena anavota mokutsutsani kulanda dziko renti, ali ndi ufulu allocated cholowa mu mtundu.

Land pangano pangano ayenera kukhala ndi mfundo zofunikira zonse, kuphatikizapo malo dziko, gulu, komanso mfundo za malire ake. Ngati mulibe mwachindunji kuti zamezhovan malo, kotero. E. Ali ndi malire zodziwika bwino ndi ndondomeko, pangano likabukitsidwe yosagwira ntchito. Tsiku lomalizira kwa gulu ili la pangano dziko - zaka 49, kenako mgwirizanowo uli kutsazikana.