Land yoyeza. Spores kuti ndi dziko yoyeza

Pakali pano mogwirizana ndi kukhazikitsidwa kwa umwini patokha zinthu zosiyanasiyana zatchuka kwambiri m'dziko yoyeza. Kusamvana pa nkhani sasiya mchitidwe atakhazikitsa nambala yaikulu milandu ndipo milandu, nchifukwa chake ngati mutu wina wa makampani zofunika za chilamulo dziko.

Lingaliro la kafukufuku dziko

lamulo Land atakhazikitsa malamulo za dongosolo la malemba ndi tanthauzo la malire a eni chiwembu. Mutu mwachangu nacho malamulo kulenga koposa malamulo atsopano, komanso kusintha akale, kuyambira woyeza ndi mikangano dziko la nkhani zina izi ndi - zonsezi ayenera kukhala makamaka kwa anthu.

Choncho, kodi malire? Zimenezi limanenedwa ngati mapangidwe malire dziko, komanso processing kwawo zambiri malinga ndi zofunika anapereka lamulo. Kuti ndi dziko yoyeza - chitsanzo cha gawo lililonse pa pepala ndipo nthawi yomweyo chinyezimiro cha pa malo palokha. Dongosololi yosavuta sikowumiriza.

zolinga

Anthu ambiri amaganiza za mmene angagwirire dziko woyeza dziko malire. The lamulo silichita zinzawozo iwo kuchita zimenezi. Koma akuonetsa. N'chifukwa chiyani chofunikira kwa yoyeza dziko? Mtengo wa kusonkhanitsa zikalata ndi ndondomeko za ndondomeko zina kuyendetsa anthu, ndipo iwo safuna kuti tiziwononga nthawi. Komabe, yoyeza ali zolinga zake, amene mokwanira kusonyeza kufunika zonse ndi ntchito.

Kuweta ndi yofunika cholinga cha ndondomekoyi - kukhazikitsidwa kwa malire. Spores makamaka chichokera chakuti eni sangathe bwino kudziwa amene ali ndi chidutswa makamaka a dziko. Ndipo ndendende kuti Popewa izi, m'pofunika kuchita m'dziko yoyeza. The zikalata zomwe zifunika, monga inayenera kukhala mu dongosolo.

Choncho, cholinga chachikulu cha ntchito monga njira kugwirizana ndi yankho la mavuto malamulo, - kukhazikitsidwa ndi, Chofunika kwambiri, kukonza malire a dziko lililonse kuti umamumvera ndikupeleka iliyonse. Ndipo uyu ndiyo kufunika kwa mtundu umenewu.

Pamene malire n'kofunika

Ndipotu, si nkhani iliyonse amafuna yoyeza. Koma pali ena mphindi pamene ntchito ndi kufunikira othandiza. Choncho, zolinga za kafukufuku akhoza kukhala mapeto a ndikupeleka, ndicho malonda, kuwombola, ndalama, komanso kukhazikitsa ndi wamba wa dziko. Chifukwa chokwanira ndi zotuluka pa pangano malire chofunika wonse molondola kudziwa malire a chinthu ndikupeleka.

Komanso, dziko yoyeza dongosolo ayenera kukhala pa nkhani ya cholowa, kuti kwathunthu mmodzi ndiye amaganiza tagwirizana. Lamulo liyenela tanthauzo la malire a kulowa mu lamanja la umwini kwa olowa alandira zambiri ngati osachepera zofunika. Komabe, pali kuchotserapo Mwachitsanzo, lamulo lili pa ufulu umwini wa testator lapansi.

Chimango malamulo

Yodalirika mtundu uliwonse wa ntchito ndi chinthu chachikulu kukhazikitsa moyenera ntchito, ndipo ziribe kanthu zimene makampani chiti. M'munsi nkhani zolimbana chili, wamkulu mavuto mikangano kumapeto, chomwe chimapangitsa Ntchitoyi ndi mabvuto ndi sikuthandiza kwathunthu.

Yofunika mfundo - m'dziko yoyeza (m'makhalidwe ake malangizo operekedwa Patapita), izo si kukhazikitsidwa kwa malire, komanso pogwira mayeso ndi zina zambiri. Mderali iwo ukuchita monga lamulo codified, womwe Land and Urban Planning Code wa ku Russia komanso malamulo anadutsa State Duma, mwachitsanzo: "Pa State Malo Cadastre".

Komanso malamulo anadutsa boma, palinso kuchuluka kwa malangizo apadela ndi ukhalabe dziko yoyeza, yomwe ntchitoyi pa nkhani iliyonse, ndipo ndithudi, ndi mbali zonse ndi zinthu zenizeni.

nzika za kafukufuku

Kukonza malire a dziko - imavuta kwambiri ndipo Chofunika, amafunika chisamaliro chapadera kwa ndondomekoyi. Pali mabungwe ambiri, choncho, akatswiri, amene ntchito ndi mwachindunji mu kukhazikitsa ndondomeko monga dziko yoyeza. mtengo wake nthawi wapangidwa amalipiritsa kulembetsa (200 rubles.) ndi malipiro akatswiri. Kupeza ndi malire otetezeka akhoza oyeza, oyeza dziko, ndipo ngakhale maloya.

Komabe, nzika zina kugwira woyeza manja ake. njira zimenezi n'zotheka ndithu, koma zingapo zolakwika. Akatswiri yekha akhoza bwinobwino molondola kudziwa malire, n'chifukwa chake paokha kukhazikitsa zimenezi ndi pokha pokha osavuta, monga yoyeza ali mwamtheradi zopanda phindu malamulo.

Land yoyeza. Documents anafunika

Mndandanda wa mapepala amene limafuna kuchita woyeza dziko si yofanana. Malinga amene amapereka zithandizozi, ndandanda wa zosintha sheya. magulu awiri a zikalata chofunika: iwo amene ankaimira anthu, ndi iwo amene umene mabungwe alamulo.

The zikalata za gulu loyamba ndi awa: ntchito, kalata ya BTI, mawu cadastre, pasipoti ndi kope Pawokha khadi wa nzika ndi satifiketi kutsimikizira lamanja la umwini, kuyambira yekha mwini ali ndi ufulu kugwira kukhazikitsidwa ndi kuphatikiza la malire m'dera yoikidwayo kwa iye. Pamndandanda uwu ndi ophweka, koma za anthu malamulo, aakulu kwambiri.

Gulu lachiwiri la chilamulo amanyamula mapepala zotsatirazi: ntchito, mudziwe BTI, cadastre akupanga, kalata ya umwini wa nyumbayi ndi Malowo ali kunatanthauzanso nkhani khadi la kumalo a ntchito, ndi chinthu chomwecho monga pasipoti kwa nzika. Komanso woyeza zotheka ngati bungwe lalamulo leases dziko, ndiye m'pofunika kuti kutaya Dipatimenti ya Land Resources.

masiteji woyeza

ntchito iliyonse zikuphatikizapo zinthu zingapo zotsatizana zokhudzana ndi mzake ndi kuchita ntchito yomweyo. Mu yoyeza, pali zinthu zingapo zomwe zidzachitike zogwirizana akatswiri. Pali magawo asanu ndi kutsatira mzake. Choncho, choyamba magawo atatu inextricably zogwirizana, monga amaganiza kuti mudziwe zonse zotheka za malo. Pali akulowa kufufuza nkhani zonse za malo ndi delineate ndi akatswiri kafukufuku oyeza.

Siteji yotsatira - yokonza mwachindunji mbali yaikulu, ndicho ndi yoyeza kusodza dziko. A zofunika kwambiri ndi kwambiri mphindi, chimene chimafuna osiyana kuganizira. Gawo lotsiriza la ntchito pa woyeza - kulanda zambiri mu Register. Izi ndi zofunika kuti zimateteza komanso kukonza malinga ndi lamulo amaika malire. M'pofunikanso, chomaliza, popanda imene ntchito awa adzakhala opanda kanthu.

Ndondomeko yokonza dziko ntchito kafukufuku

Plan ya kafukufuku wa dziko - ndi gawo lofunika, amene chifukwa kumafuna kuganizira mwapadera. Cadastral injiniya, amene kuitana anthu kapena mabungwe alamulo chinkhoswe mu kukafola ndondomeko zofunika zimene zimasonyeza zayamba malire onse, miyezo ndi ovuta chiwembu. Lamulo amafuna izo, chifukwa m'tsogolo zimenezi kudzakuthandizani kulimbitsa zonse mwalamulo.

Choncho, dziko yoyeza kusodza kukopedwa akatswiri zogwirizana, ngati tatchulazi. M'pofunika kukhazikitsa miyezo onse kuti akutsatiridwa pa malo kwa ndendende amadziwika kukula kwake, dera, ndime ya malire. ntchito kuti anagula afuna kuchita woyeza malo omwe, zochita zina zonse zokhudza chiwembucho, kuwonjezera kwa ilo.

harmonization kwa malire

The ntchito funso ali zambiri zina zabwino. Lamulo bwino amasonyeza malire a dziko. Buku zimathandiza akatswiri kugwira ntchito yawo bwino, amenenso zimatithandiza, koma zimachitika ndi mavuto ochepa ena, nthawi zambiri, poyerekezera ndi eni angapo amene sangathe kugwirizana malire a malo awo.

Choncho, kodi harmonization kwa malire? eni nthawi zambiri anakumana ndi chotero chomuvutitsa, chifukwa sangathe kudziletsa kuwunika m'dziko lawo. Akatswiri katswiri imene woyeza misonkhano, wokhala ndi miyezo zonse zofunika, ngakhale pa malo oyandikana, ngati n'koyenera.

Nthawi zambiri, mikangano yeniyeni pakati pa amalonda payekha, omwe dziko. Kulembetsa chilolezo cha oyandikana nawo onse ali wasenza, yolembedwa ndi gulu lonse. Mwina muli kuvomereza kapena kukana, koma ina limanena kuti ntchito zonse woyeza anagwirizana ndi vuto la mkangano adzasonyeza.

ndondomeko yoyeza

Ndondomeko woyeza dziko anatsimikiza mwa lamulo. Choyamba, masoka kapena malamulo munthu agonjera ntchito, kenako ntchito afika pa chiyambi. Pamene zikalata zonse kutsimikizika ndipo amafuna zimapezeka, anayamba drafting malamulo luso, mapulani ndi ntchito, ikuchitika kukonzekera koyenera kuti a ntchito.

Komanso, ayenera analandira chilolezo cha magulu onse, eni. Ndipo ngati palibe akutsutsa, amayamba ntchito pa woyeza. Miyezo anatsimikiza ndi malire analembedwa ndi zalembedwa zikalata. Akatswiri kuona malire onse a pansi, ntchito kulemba zofunika ndi pa pepala. Mafanizo mapu, mapulani mtunda. ntchito ayenera kwathunthu Kuganizira za gawolo, lomwe ndi amenable kuti woyeza.

Last gawo - pa zolembalemba. Iwo anasamutsa ulamuliro, zimene limafufuza iwo kukakumana kapena, Tikawonetsetsa kukana, malingana ndi zotsatira za ntchito imeneyi. Kuchokera pa chisankho cha thupi kupereka mwini cadastral pasipoti, ndipo kenako adzatsimikizira malire anakhazikitsa ndi kulimbikitsa zotuluka pa zochitika zonse.

Land yoyeza. mikangano

Writs, zokhudza nkhani dziko, ena ambiri. iwo zimatchulanso mwini ntchito kosaloleka gawo limodzi la gawo la wina. Komabe, zimenezi zimafuna ambiri njira, chifukwa zinthu zimenezi palibe zokhudza malo.

Pofuna kuthana ndi vuto kukwaniritsa ndi kuwerengetsa, zotsatira amene oyenera yoyeza dziko. Kusamvana adzakhala titsimikize malinga ndi zotsatira zake. Ndi zotheka kuthetsa okha ndi khoti, ndiye, iye amasonyeza malire popanda kutenga nkhani malingaliro a lendi kapena eni.