Wamba za boma ndi katundu oyang'anira tauni ndi cholinga ndi dziko

Zochitika za chuma pa njanji chitukuko msika monga osiyanasiyana zochita, zokhudza chilengedwe cha kasinthidwe atsopano a dongosolo la zachuma wonse. Mapulogalamu amenewo akhala akuyendera pafupifupi m'mayiko onse a otchedwa mtundu Transitional a zachuma, koma chifukwa cha yokha wamba za boma ndi katundu oyang'anira tauni - ndi watsopano malamulo chimango likupitirirabe kusintha wodziwa munda. Mu Russia, njira izi zafotokozeredwa Art. 217 wa Civil Code, amene kuthandauza kuti wamba ndi ndondomeko ya kulanda boma katundu mu umwini wa anthu kapena mabungwe. Mu mbali methodological, zikutanthauza kuchotsa katundu anthu ndi mapangidwe ufulu wamba umwini.

The wamba a boma chuma, mwa mawonekedwe chirichonse chimene icho chingakhale ukachitikire, zolinga sibwenzi anayambitsa izo, nthawi zonse amafuna pakhale limagwirira bwino malamulo kukhazikitsa ake. Izi malinga ndi kufunika kwa ndondomeko wamba chifukwa chikhalidwe lonse ndi zotheka zotsatira zoipa kwa anthu onse, pa nkhani ya kupanda kuphunzitsa pambali malamulo a kukhazikitsa mfundo imeneyi. Choncho, wamba za boma ndi katundu oyang'anira tauni kuzichita kufunika kukhazikitsidwa kwa malamulo apadera. Izo zikhoza kuchitidwa kaya ndi kulipidwa ndi ufulu, izo zimatengera zinthu zenizeni za ndondomeko wamba ndi makhalidwe a chuma, zomwe zili m'gulu la zolowa izi.

Mu Russia, wamba ikuchitika ulemu wa zinthu zotsatirazi katundu:

- m'dziko.

- mabizinezi, katundu ndi sheya kuti poyamba a boma;

- wamba nyumba;

Pakuti aliyense wa zinthu izi, boma imalongosola ndi zipangizo zolinga zenizeni za chilengedwe zachuma ndi chikhalidwe. Mwachitsanzo, cholinga cha wamba amakampani boma anatsimikizidwa kufunika n'kupanga wosanjikiza amalonda payekha, chitukuko cha zomangamanga chikhalidwe cha dziko, kuwongolera Mwachangu ntchito malonda, bwino ndalama zimenezi. Mu masiteji koyamba wamba a boma ndi makampani oyang'anira tauni kunachitidwa, monga ulamuliro, pa reimbursable maziko. Koma, monga zinachitikira m'mbiri wasonyeza zoyesayesa loyamba wamba mu Russia anali Kalanga kwambiri, makamaka mawu a kuonetsetsa awo Zachilengedwe. Choncho, anavomerezedwa mu 2006. Boma pulogalamu, yomwe imapanga kusandulika osati akulimbana wamba unsembe, komanso procedural. Mwachitsanzo, ngati cholinga chachikulu cha pulogalamu amatchedwa "maximizing" mphamvu ya miyeso wamba kuti kuwonjezera mpikisano wa za cuma. Pulogalamu ikukhudza ntchito zotsatirazi:

- a wamba a boma chikhalidwe olaula ndi katundu boma, anachokera ku ntchito boma la zolowa;

- kuchepetsa chiwerengero cha boma unitary makampani a boma chitsanzo cha umwini;

- ogwira kukonzanso a Boma zingapo chuma;

- kuwonjezeka revenues feduro.

M'dera la wamba pulogalamu ya nyumba ndi dziko, zopanga zolinga:

- polenga zinthu yabwino kwa mapangidwe nyumba ndi dziko misika; - kuchepetsa ndalama pa ntchito yokonza nyumba likuvutika boma;

- kulimbikitsa kugwiritsa ntchito malo ndi dziko;

- kulimbikitsa anzawo a alimi.

Kuchokera pa zolinga zimenezi, pulogalamu adzatenge kuti wamba za boma ndi katundu oyang'anira tauni ayenera idzachitika woyamba pa thandizo maziko, ndipo kokha ngati ife kukwaniritsa zolinga izi, ndikofunikira kugwira kusintha pang'onopang'ono ndi wamba analipira. Chotero ndawala adzapereka kuphatikiza ambiri amafunika zofuna za boma ndi mzika mu ndondomeko wamba.