Katundu mu Montenegro: ubwino ndi kuipa kwake, nsonga pa nkhani yosankha, ndemanga

Ku Russia kwambiri, si chinsinsi chimene Montenegro - ndi amodzi mwa malo omasuka kwambiri ku Ulaya, kumene malo aakulu, nyengo zopambana ndi chikhalidwe wokongola. Amene ndimalota za akugula nyumba kapena nyumba pa gombe mu dziko lino? Kwambiri, ochuluka kwambiri. Njira Russia - Montenegro chotchuka kwambiri ndi alendo athu. Zingatanthauze kuti mukafuna kugula katundu, ndi bwino ku Bulgaria. Koma likukhalira kuti mwa mawu a chikoka ndalama za Montenegro si poipa.

Chifukwa dziko lino?

Pali chilichonse kwa kukhala omasuka: wokongola nyanja, nyengo yofunda, mpweya wabwino. Kuwonjezera Russia, Montenegro - Dziko ndi chikhalidwe wamba, ndipo amauza kwambiri. Kwa zaka zambiri, iwo amabwera kuno ku mpumulo m'dziko lathu.

Izi zikutanthauza kuti angathe amalonda-ndalama n'zomveka kumvetsera kwambiri kwa munda m'deralo weniweni. Makamaka ankaona maofesi yopindulitsa kupeza ili mu Bay a Kotor, Budva Riviera , ndi kum'mwera. opindula adzakhala anthu amalonda amene anagula nyumba kapena nyumba pa chilumba Lustica, amene anatembenuka wamphamvu yomanga Boom.

M'pofunikanso kapena sikuthandiza?

Paradoxical mmene zingamvekere, koma kupeza katundu kunja ana amakumana ndi mavuto ena. Mwachitsanzo, malo mu Montenegro. Ubwino ndi kuipa kwa kupeza nyumba kapena kanyumba mu dziko lino European komanso kulibe. Tiyeni tione iwo mwatsatanetsatane.

ubwino

Visa-free boma ndi dziko European, N'zoona kuti zambiri Russia kuyenda ndi pano.

Pakuti ndalama mu Montenegro anatulukira okhulupirika kwambiri malamulo. voliyumu amapereka nyumba, analeredwa, nyumba msika chachikulu ikukula, komanso kutukula khalidwe lawo. Panopa, atolankhani kawirikawiri anakumana ndi kulengeza kuti: "Ugule malo mu Montenegro!" Ubwino ndi kuipa kwa zambiri kutenga malo, ndipo siyenera.

mwanjira ina, koma kuchepa kotunga mu msika wa katundu zogona m'mayiko pamwamba si anati. Ndipo apa ndi msinkhu ndithu zovomerezeka kwa mitengo yokonza nyumba. Koma kodi n'zotheka kupeza ndalama options otsika? Tikumbukenso kuti mtengo osiyanasiyana pa nyumba pa Montenegro amakhudza kwambiri. Izi zidalira pa zinthu monga mtunda m'nyanja, mawonekedwe ndi kanema wa nyumba, kupezeka kwa zomangamanga. Akatswiri amanena kuti mtengo wa nyumba m'dzikoli European sangatengedwe kukhala mkulu, makamaka poyerekeza ndi maiko ena a World Old.

Mungapeze njira pa mtengo kwambiri?

Mwachitsanzo, ang'ono situdiyo nyumba (20 mamita ²⁾ zikhoza kugulidwa kwa mayuro 40,000.

More lalikulu nyumba (50 ^m2) ndalama zokwana mayuro 60,000. Anthu amene akufuna kugula malo 200 mamita ² ndi 60 mamita ² kanyumba adzayenera chipolopolo kunja mayuro 80 000. Villa (200 ^m2), pamodzi ndi gawo dziko (300 mamita ²⁾ ndalama 170 000 mumauro. Monga mukuonera, osiyanasiyana mitengo ndi kokwanira. Mwachibadwa, osati wosafunika ndi malo Hrs wa chinthu. Ambiri nyumba zapamwamba zili Boka-Kotor ndi Budva Riviera ndi kugombe la kum'mwera kwa dziko. Komabe, malo mu Montenegro kungakhale mtengo kugula, chinthu chachikulu - bwinobwino alipo okwanira m'munsi.

Ndalama yokonza nyumba ndi ochepa

Ubwino wina wamkulu wa ndikupeleka kugula nyumba kapena nyumba dziko pamwamba ndi ndalama kugulitsa, kugula ndi kukonza nyumba ndi imodzi mwa cholandirika Europe. Angathe eni malo mu Montenegro mukhoza kuwerengera pasadakhale mlingo wa profitability wa tichite. Pakuti nyumba gulu b / u muyenera kulipira 3% kufunika kwake.

Chaka inu kulipira msonkho malo (ku 0,1 1% ya mtengo msika pa 1 mita ^2). ngongole Kukula zofunikira, mu nkhani ya nyumba 50 mamita ^2, avareji 50 pamwezi m'chilimwe ndi yozizira, mayuro 100 (madzi - 1.5 Yuro pa mamita ³ Zamagetsi - masenti 10 1 kilowatt, zinyansi zinyalala - mayuro 10 ).

Ndipo ndithudi, Montenegro - limodzi la mayiko zachilengedwe aukhondo mu dziko, amenenso mwayi kwambiri kwa amalonda Russian. Chaka chino, dziko limakhala ndi membala EU, ndipo mfundo imeneyi kuonjezera ake chikoka ndalama.

zolakwa

Kumene, ena kukayikira ngati n'zomveka kuti aganyali malo mu Montenegro. Ubwino ndi kuipa kwa kupeza nyumba mu ngodya iyi kwabasi wa dziko amakakamizidwa kamodzinso kuganiza za izo. Chinthu ndi zofunikira m mawu a chitonthozo ndi mayiko, lags kumbuyo kwa Miami ndi American Côte d'Azur France.

Kutentha chapakati ndi ndondomeko ndi zipinda ndi usavutike mwa mpweya. Chifukwa cha zimenezi, nthawi zambiri pali overloads ndi magetsi, amene nthawi zonse wazimitsa. Osauka ndi zoyenera ogwira ntchito. Tiyeneranso adzanyamula kukumbukira kuti kugula nyumba a dzikoli funso si milandu onse zikutanthauza basi zogona alola. Osati kugula nyumba, muyenera akadali kutenga inshuwalansi ndi kutaya chuma banki Uwerenge mayuro 3,600.

Choncho kugula kapena kugula katundu ku Montenegro? Ubwino ndi kuipa kwa ndalama ya takambiranazi, potsimikiza kuti iwowo ndi nyumba kapena Villa mu dziko angathe kubweletsa phindu labwino ngati kenako kutenga chinthu lendi.

Zimene zikuchitika ku msika chachikulu

"Ndipo pali mtengo nyumba mu Montenegro?" - mupempha. Monga kale anatsindika, mtengo kumatengera zifukwa zingapo. Adzayenera kwambiri kuyesa kupeza njira bajeti. Chinthu kuti kwambiri kuika zogulitsa nyumba anzawo ndiponso achibale awo, ndi cholinga unit phindu. Ngati mukufuna mtengo zabwino za nyumba Montenegro ndi njira palokha vuto akhale okwera mtengo kusiyana ngati mwapempha thandizo kwa akatswiri.

Tikumbukenso kuti mabungwe malo msika ndi chachikale chinkawavuta ndithu, ndi kuganizira pa njira inayake, kumbukirani kuti nthawi zina pamakhala zivomezi dziko.

Posachedwapa, pali walimbikitsa yomanga Boom, kutukula ambiri akuyesetsa mwamsanga kumanga apansi wotsiriza wa nyumba zosanja zitalizitali, kuyamba kugulitsa nyumba. Chifukwa cha khalidwe la nyumba akuvutika mofulumira. maso Special ayenera kugwiritsidwa ntchito imeneyi womanga amapereka nyumba mu latsopano nyumba mkulu-nyamuka, yomwe inamangidwa umakhala pafupi ndi mapiri. N'zotheka kuti patapita zaka zingapo nyumba yanu anasungidwa kapena woipa, n'kugwa.

Mwina nyumba mwa nyanja ...

Lero, nthawi mungapeze malonda kuwerenga: "Malo. Montenegro. Coast. mitengo wololera. " Mmene limafanana ndi chenicheni?

Kumene akufuna kugula Villa pa Cote d'Azur onse adawonjeza anawonjezera. Koma ngati ankafuna ukuwonjezeka, kotero amalima mtengo: izi ndi malamulo a msika. Tikumbukenso kuti mtengo mlingo wa nyumba m'madera a m'mphepete mwa nyanja Montenegro pamaso mavuto itayandikira wa Spain ndipo Italy. Komabe, gawo ili la msika anali pa-ano zimalimbikitsa kwambiri, ndi mtengo-ntchito chiŵerengero ndi bwino kutuluka bwino. Malinga ndi ndemanga, mavutowo anali kuchepa lakuthwa mu mtengo wa nyumba tatchulazi. Only mu malo otchuka a Montenegro - Budva ndi Kotor - mitengo sangakhale kusintha lalikulu. A Baibulo mtengo wa nyumba ndi mlatho wa inu mukhoza kutenga chigawo Bara.

Ngakhale onse, monga iwo amati ndemanga, Montenegro malo msika ikukula likunena, ndi kupanga ndikupeleka kwa kupeza nyumba m'dzikoli kwa Russia - ndi ndondomeko weniweni.