Superficies - izo ... Milandu udindo wa owerenga

Monga mbali wamba ufulu katundu wa mphamvu malamulo pa mtengo. Kumafuna, Choyamba, kugwirizana ndi chinthu, ndipo kachiwiri - kuthekera kubwerezabwereza. Izi zikutanthauza kuti pamene tikudutsa makhalidwe nkhani wina ndi mzake kuutaya angafunitsitsebe mwini wapachiyambi. Komanso, chuma chabwino ali exclusivity. mwayi mwalamulo osiyana. Mmodzi wa wakale kuchita emphyteusis ndi superficies. Izi zinali bwanji mu mchitidwe wa Chiroma. Tiyeni tione zina zomwe chimaoneka mu izi emphyteusis chomwecho ndi superficies.

Emphyteusis

Mawu amenewa anachokera ku Greek. Ngakhale 3 lapansi. BC. e. mu Greece kunali cholowa pangano dziko kwa chilengedwe cha mpesa ndi minda ya zipatso. Relations chikugwirizana ndi chuma emfitevcheskim, adayamba kuwonekera Roma cha m'ma 2. BC. e. Pa siteji koyamba mu nyumba m'gawo kanthu. Kuchuluka kwa Malipilo kwa masuku pamutu wa dziko lapansi ankadabwa kukakomana ndi chidwi chuma cha boma, chifukwa kuchuluka anali zosakwana lendi. Zimenezi zinachitika chifukwa chakuti cholinga chachikulu cha ulamuliro si kwambiri phindu ngati resettlement wa anthu a m'dera lanu, zikugwera anatengera kwa ulimi.

Features

Emfitevcheskoe zoyenera rem, cholowa alienable. Ikutchula kuthekera chuma, ntchito gawo wina udindo kulipira ndalama yobwereka mokomera mwini. Ufulu umenewu unakhazikitsidwa mogwirizana ndi pangano pabanja agwirizana. m'mbali mwake anali mwini lendi gawo. Mgwirizano mawonekedwe, limatanthauzira maudindo komanso ufulu wa gulu kudalira umwini wa gawo. Only poyerekezera ndi m'mayiko a mpingo unkasowa lipoti olembedwa. Ngati pangano panafika zinthu zomwe otsutsana ndi makonzedwe onse a emfitevcheskom malamulo chikalata ankafunika ndi wotuluka chikhalidwe.

umboni

Emphyteusis wokhutira ndi ofanana ndi umwini. Lendi akanakhoza kugona kuika, anaika easement, madalitso, kulipira misonkho ntchito kwa chuma m'malo mwini. Pa nthawi yomweyo iye sakanakhoza kutaya m'dzikolo kuti waive ufulu kutaya zinthu mchere, choncho chuma m'gawo la. Lendi otumphukira anali ndi zinthu. Ndipotu iye ankakhala monga mwini malamulo a malo. Lamanja la ntchito anali onse kuposa easement lapansi. bwana sanali kugwirizana ndi cholinga chuma chinthu. Iye akanakhoza kuchigwirizanitsa zosowa iliyonse. Mwachitsanzo, lendi akhoza kuswa munda pa malo olimapo. Komabe, zochita zake sanali kuwononga ndalama. Ntchito malo ndi lendi kulipira amalipiritsa. Mtengo wake si yafupika pa nthawi ya zolephera mbewu kapena ngozi. amalipiritsa The akhoza kudzipatula yekha ngati katundu ali inawonongedwa.

lamanja la superficies

Magwero a kuthekera mlanduwu m'njira zambiri amatikumbutsa maonekedwe a emphyteusis. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Kwenikweni superficies - mgwirizano uwu mwamphamvu chokhudzana ndi dziko. Mu mwalamulo, ndi kuchepera kutanthauzira. chabwino Izi zikutanthauza mwayi kugwiritsa ntchito nyumbayi pa m'gawo la wina kwa amalipiritsa. Pa siteji koyamba m'madera chitukuko emphyteusis kupereka osati kwa ulimi. Amadziwika kuti 298 BC. e. plebeians nawo Aventine Hill chiwembu. Aroma, omwe anafuna nyumba, koma simungathe kugula izo, kusankha imodzi mwa njira. Iwo sakanakhoza ganyu nyumba kapena mbali yake kwa munthu kapena kutenga dziko mu ntchito yomanga nyumba. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. Ufulu chitukuko anali ofunika kwambiri choncho pamene mgwilizano pa ntchito ya kugona muyaya kapena kwa nthawi yaitali mokwanira. Iwo Baibulo ili ankagwira yafalikira Rome, makamaka m'madera okhala.

zikhalidwe

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Superficies - ndi m'thumba umene mabwana akuyenera chaka chilichonse kuti mtengo wapadera mu mtima wa dera kapena chuma. Si mwambo pangano malipiro, monga mtundu wa utumiki mu mawonekedwe a mangawa. Izi zikutipatsa ubale malamulo pamaziko a mgwirizano pakati pa mwini ndi nzika, ndipo chifukwa cha zina mfundo malamulo. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Superficies - ndi mgwirizano umene chinthu angathe kutumikira mbali ya nyumbayi - nthaka pansi, anamanga m'nyumba, kapena za malo kuigwiritsa ntchito pa malonda. Mwini akanapereka lendi Gawo wopanda munthu. Mu nkhani iyi, lendi anatenga udindo kwa yomanga maofesi a pa ndalama zawo. Analenga zinthu kukhala cholowa cha mwini dziko.

udindo malamulo a wosuta

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Superficies - ndi ndikupeleka yeniyeni, zomwe kwambiri udindo wosuta. Mu malo oyamba iye anali kugwira ntchito boma - misonkho. Ngati shied kutali kwa izo, iye sanali asalandidwe gawo, koma arrears umene malamulo ambiri. Komanso, wosuta analipira ndalama yobwereka. kuchuluka izi zikhoza umene chaka, kapena nthawi yomweyo. Mwini, nayenso akanakhala mwaulere wosuta kwa lendi.

Superficies: ndi Civil Code la Chitaganya cha Russian

Lamulo panopa yapachiweniweni kumeneko St. 271. Mogwirizana ndi mwakale, superficies ndi kugwiritsa ntchito mwini gawo la chuma ili pa izo. Iwo angathe nthawi yeniyeni kapena chikhalire. Superficies akhoza kugwiritsidwa ntchito ngati ina ngongole, bequeath, tisiye mokomera lachitatu maphwando.